İnşaat Hukuku
Kat karşılığı inşaat, ayıplı yapı, teslim gecikmesi, hakediş
İnşaat uyuşmazlıklarının kaynağı çoğunlukla sözleşmedir. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde teslim süresi, gecikme yaptırımı ve payların dağılımı yeterince açık düzenlenmediğinde, taraflar yıllar sürecek bir uyuşmazlığın içine girer.
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Sözleşmenin hazırlanması ve denetimi, arsa payı karşılığı bağımsız bölüm dağılımı, teslim süresi ve gecikme koşullarının düzenlenmesi.
Bu sözleşmeler resmi şekle tabidir; şekil şartına uyulmaması sözleşmenin geçerliliğini etkiler.
Teslim ve gecikme
Teslimin geciktirilmesi hâlinde doğan tazminat talepleri, sözleşmenin feshi koşulları, cezai şart uygulamaları.
Ayıplı yapı
Yapıdaki eksik ve kusurlu işler, gizli ayıplar, ayıp ihbarının süresi ve şekli, bedel indirimi ve onarım talepleri.
Hakediş uyuşmazlıkları
Yüklenici ile iş sahibi arasındaki hakediş anlaşmazlıkları, imalat bedellerinin tespiti, iş artışı ve eksilişi.
Kentsel dönüşüm
Riskli yapı tespiti sürecine ilişkin işlemler, malikler arasındaki karar süreçleri ve uyuşmazlıklar.
Alt konular
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan bir uyuşmazlık mı var?
Büromuzla iletişime geçebilirsiniz.